Propiedad en venta en Puerto Nizuc · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 650.000
+ ARS 510.000 de expensas

Propiedad en venta en Puerto Nizuc · 6 ambientes

Casa en venta en puerto nizuc (entrega inmediata)

Au bs as km 31,5 , Puerto Nizuc · Puerto Nizuc, Guillermo Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
244 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Nizuc, USD 650.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 690.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 690.000
Mediana precio/m²
USD 3.165
Mediana m²
242 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Puerto Nizuc

Descripcion

Manzana 19 – Lote 15 / Tilos – Lote 35 Propiedad desarrollada sobre un amplio lote de 1.000,71 m², con 313,46 m² totales, excelente orientación, ambientes cómodos y terminaciones de primera calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 3 dormitorios 1 dormitorio en suite 2 dormitorios con baño compartido Amplio living Toilette Escritorio Cocina Lavadero Quincho Parrilla Galería Pileta con iluminación y todos sus accesorios Motor completo de filtrado Jardín con riego automático DETALLES Y TERMINACIONES Calefacción por radiadores Caldera dual Placares completos Baños equipados con productos Roca Porcelanatos de primera calidad Aberturas de aluminio con DVH Bomba presurizadora 2 tanques cisterna enterrados de 1.200 litros cada uno SUPERFICIES Superficie de lote: 1.000,71 m² Superficie total: 313,46 m² Superficie cubierta: 244,08 m² Superficie semicubierta: 69,38 m² Una propiedad pensada para disfrutar de espacios amplios, excelente calidad constructiva y todas las comodidades para una vida confortable.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.681.864/mes

Necesitas ingresos por $ 22.727.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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