Oficina en alquiler

USD 600

= $ 915.180

Entrar te cuesta ~USD 1.926

Oficina en alquiler en Distrito T

Oficina Distrito T sobre Acceso Oeste

Distrito T · Distrito T, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Distrito T, 45 m² cubiertos, USD 600/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: USD 750/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Distrito T

Descripcion

Oficina de 45 m2 ubicada en el tercer piso del Exclusivo complejo Distrito T, a metros de Terravista y del Acceso Oeste. Emplazada en un polo de crecimiento que combina oficinas, espacios comerciales y servicios en un entorno moderno y funcional. Diseñado para empresas que buscan más que una ubicación: buscan proyección. Seguridad, conectividad y calidad en cada detalle.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.926

Primer mes: USD 600
Deposito1mes: USD 600
Comision inmobiliaria1mes: USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 600

En 3 meses

~USD 639

En 12 meses

~USD 771

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 675· 6 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Super Nais8 min · 519 m

Educacion

ESCUELA BARTOLOME MITRE DAY SCHOOL · primaria · privada11 min · 710 m

JARDIN BARTOLOME MITRE · inicial · privada15 min · 961 m

Espacios verdes

Los Naranjitos6 min · 399 m

Plaza Los Troncos12 min · 797 m

Los Aromos15 min · 982 m

Salud

UNIDAD SANITARIA N° 3 LOS NARANJOS DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico12 min · 786 m

SALA N° 12 BARRIO LOS AROMOS · centro de salud · publico15 min · 983 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Distrito T, Distrito T, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

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