Fondo de Comercio en venta en Finca Don Eugenio

Fincas don eugenio ii (general rodríguez): terreno de 300 m²

Lote 402, 400, Finca Don Eugenio · Finca Don Eugenio, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Finca Don Eugenio, USD 8.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única en Fincas Don Eugenio II (General Rodríguez): terreno de 300 m² (10 x 30), con pilar de luz instalado, ideal para construir vivienda permanente o casa de fin de semana, en un entorno verde y familiar. Ubicación dentro del barrio: A 100 m del Club House A 100 m del arroyo A 150 m de la granja (Excelente ubicación para disfrutar de las áreas comunes y el entorno natural.) Sobre el barrio: Barrio cerrado con seguridad 24 hs, amplios espacios verdes y Club House con propuesta gastronómica/servicios; además cuenta con granja educativa como uno de sus atractivos principales. Buen acceso desde la zona de Acceso Oeste / Ruta 6. Características del lote: Superficie: 300 m² Medidas: 10 x 30 Servicio: pilar de luz Ideal para construir: casa, cabaña o proyecto de fin de semana Se Vende por Boleto.-

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.564

Precio del aviso: USD 8.000
Escritura y honorarios~2%: USD 194
Sellos y tasas~1%: USD 80
Comision inmobiliaria~3%: USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 70.390/mes

Necesitas ingresos por $ 281.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 BERNARDO DE IRIGOYEN · primaria · publica11 min · 732 m

JARDIN DE INFANTES Nº922 · inicial · publica11 min · 735 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 402, 400, Finca Don Eugenio, Finca Don Eugenio, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

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