Propiedad en venta en Los Tres Pinos
Propiedad en venta
USD 22.000

Propiedad en venta en Los Tres Pinos

Venta terreno gral rodriguez barrio cerrado 3 pino

Ruta N 6 100, Los Tres Pinos · Los Tres Pinos, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Tres Pinos, USD 22.000 (comparada contra 70 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
70
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
1010 m²
Comparar con 70 propiedades similares
en Los Tres Pinos

Descripcion

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 • Contacto: Verónica Hernández Desarrollo: Tres Pinos, Villa de Campo, General Rodríguez. • Cantidad de barrios: 13 barrios en total. • Barrio: Polo. • Lote: 1.200 m². • Ubicación del lote: Con vista y acceso directo a la cancha de polo. • Acceso: Excelente conexión con Ruta 6. • Seguridad: Barrio cerrado con seguridad perimetral. • Entorno: Arbolado, tranquilo y en crecimiento. • Servicios: Todos los servicios básicos disponibles en el desarrollo. • Oportunidad: Ideal para construir una casa con vista y acceso a espacios deportivos. ? Descripción descriptiva Este lote forma parte de Tres Pinos, Villa de Campo, un exclusivo desarrollo en General Rodríguez compuesto por 13 barrios planificados con diseño y servicios de calidad. Ubicado en el Barrio Polo, el lote de 1.200 m² ofrece una ubicación privilegiada con vista directa y acceso a la cancha de polo, ideal para quienes buscan combinar vida tranquila y contacto con la naturaleza. El barrio se distingue por su excelente acceso a Ruta 6, su entorno arbolado y en crecimiento, y la seguridad que brinda un barrio cerrado. Es un lugar pensado para disfrutar de la vida al aire libre, con espacios amplios y posibilidad de desarrollar proyectos personalizados, manteniendo la armonía con el paisaje y la naturaleza que lo rodea. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – CMCPM Mat N° 2733 · CPI Mat N° 7752 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 193.946/mes

Necesitas ingresos por $ 775.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta N 6 100, Los Tres Pinos, Los Tres Pinos, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

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