Propiedad en venta en Los Tres Pinos
Propiedad en venta
USD 14.200

Propiedad en venta en Los Tres Pinos

Gran lote-los 3 pinos-gral. rodriguez-barrio norte

Barrio Cerrado LOS TRES PINOS (BARRIO NORTE) , Los Tres Pinos · Los Tres Pinos, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Tres Pinos, USD 14.200 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
1608 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Los Tres Pinos

Descripcion

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 • Contacto: Osvaldo Romano ACEPTA PERMUTA Y FINANCIACION VENTA LOTE 1800 M² EN LOS TRES PINOS, GENERAL RODRIGUEZ, BUENOS AIRES BARRIO NORTE • LOTE NUMERO 296 LAS MEDIDAS DEL LOTE... LE PERMITEN DESARROLLAR UN PROYECTO CON MULTIPLES ALTERNATIVAS ARQUITECTONICAS Y ACOMPAÑARLO DE UN GRAN ESPACIO VERDE! NATURALEZA PURA! EL PREDIO CONTEMPLA LA EJECUCIÓN DE COLEGIOS Y AREA GASTRONÓMICA PROPIOS! UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazamiento en Barrio Cerrado Los Tres Pinos, zona Norte de General Rodriguez • Sobre Ruta 6, Km 142, a 10 km del Acceso Oeste • Distancia de 45 minutos desde Ciudad de Buenos Aires • Conectividad directa por autopista CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO • Superficie total del emprendimiento: 836 hectáreas • Proyecto integral con 12 barrios cerrados AMENITIES EXCLUSIVOS • Dos lagunas para deportes acuáticos sin motor • Cancha de polo • Cancha de golf • SUM con pileta • Áreas verdes comunes PROPUESTA DE VALOR Tres Pinos representa un concepto de desarrollo urbano sustentable que integra: • Diseño ecológico inteligente • Protección medioambiental • Fortalecimiento comunitario • Equilibrio entre infraestructura y naturaleza BENEFICIOS DEL PROYECTO • Desarrollo inmobiliario de alta calidad • Entorno natural preservado • Infraestructura de primer nivel • Inversión con potencial de valorización Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle las características de este excepcional lote. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.201
Precio del aviso
USD 14.200
Escritura y honorarios~2%
USD 344
Sellos y tasas~1%
USD 142
Comision inmobiliaria~3%
USD 515

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 125.184/mes

Necesitas ingresos por $ 500.734/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.550) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio Cerrado LOS TRES PINOS (BARRIO NORTE) , Los Tres Pinos, Los Tres Pinos, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

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