Propiedad en venta en Los Tres Pinos
Propiedad en venta
USD 14.000

Propiedad en venta en Los Tres Pinos

Venta lote terreno los 3 pinos general rodriguez

Ruta Provincial 6 , Los Tres Pinos · Los Tres Pinos, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Tres Pinos, USD 14.000 (comparada contra 49 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
49
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 49 propiedades similares
en Los Tres Pinos

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Claudia Olga Catania VENTA – LOTE 39 | BARRIO LAGUNA – CLUB DE CAMPO LOS TRES PINOS GENERAL RODRIGUEZ OPORTUNIDAD SE ACEPTA PERMUTA DE VEHICULO Y SE OFRECE CREDITO PRIVADO LENDAR HASTA EL 35 % DE LA PROPIEDAD POR SER CLIENTE DE REMAX Una excelente oportunidad para invertir en un desarrollo de gran escala, con acceso a todos los espacios comunes del club siendo propietario. Lote de 1.000 m² ubicado en Barrio LA LAGUNA, uno de los sectores más Lindos de Club de Campo Tres Pinos, con viviendas construidas y obras en marcha. Su entorno se caracteriza la con cercanía a las cercanía a la laguna, pero con la distancia optima para poder tener un entorno con tranquilidad .Una alternativa ideal para proyectar una vivienda o realizar una inversión patrimonial. Es un desarrollo sustentable, usará energía solar y contará con una huerta biodinamica. Tendrá 2 lagunas, cancha de polo, predio de golf. Ya funcionan SUM con pileta y piscina semiolímpica, parrillas, pérgolas y bicicletas. Tambien está proyectado un colegio. En el antiguo casco que está siendo remodelado, se hará un espacio de cowork, y ya cuenta con una confitería. En el acceso al barrio, se desarrollará un área comercial y estación de servicio. AMENITIES DEL EMPRENDIMIENTO * 2 Club House / Confiterías * 2 piscinas con solárium * SUM * Quinchos y sectores de parrillas * Complejo deportivo: tenis, pádel, fútbol, hockey y básquet * Cancha de golf y canchas de polo * Laguna de 50 hectáreas para actividades náuticas sin motor * Amplios espacios verdes, senderos y juegos infantiles * Seguridad 24 hs * Internet por fibra óptica * Sistemas de energía sustentable * Próximamente: colegio y sector comercial UBICACIÓN Sobre Ruta 6, General Rodríguez, con acceso por Autopista Acceso Oeste y conexión directa a Autovía 6. A 45 minutos de CABA y 15 minutos del centro de Luján. ¡Comprá tu lote y disfrutá este verano de todas las instalaciones del Club de Campo Tres Pinos! VALOR POR LOTE: USD 13.000 ATENCION: POSIBILIDAD TAMBIEN DE COMPRAR EL LOTE CONTIGUO N° 38 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.987
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~1%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 123.420/mes

Necesitas ingresos por $ 493.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 6 , Los Tres Pinos, Los Tres Pinos, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

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