Propiedad en venta en Los Tres Pinos
Propiedad en venta
USD 27.999

Propiedad en venta en Los Tres Pinos

Venta lote de 1.483 m² en el estribo, tres pinos | naturaleza, amplitud y financiación

Ruta 6, km 142 , Los Tres Pinos · Los Tres Pinos, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.482 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Tres Pinos, USD 27.999 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 22.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
1300 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Los Tres Pinos

Descripcion

Lote 1.483 m2 en El Estribo, Tres Pinos | USD 27.999 | Consultar financiación Una excelente oportunidad para construir tu casa en Tres Pinos Villa de Campo, en un entorno de naturaleza, amplitud y tranquilidad, con acceso controlado y múltiples propuestas para disfrutar en familia. Se trata del lote 169, ubicado dentro de El Estribo, Tres Pinos, con 1.482,88 m2 de superficie, terreno plano, orientación Norte y una ubicación que permite disfrutar de una vista abierta al entorno natural. El terreno se encuentra en un sector de calles de circulación controlada, con acceso mediante guardia de seguridad, rodeado de arboledas, espacios verdes y grandes extensiones abiertas. Un entorno pensado para disfrutar Tres Pinos Villa de Campo se desarrolla sobre un amplio predio ubicado sobre Ruta 6, km 142, partido de General Rodríguez, a pocos kilómetros de Luján y General Rodríguez, frente al resort y aero country club. El desarrollo está compuesto por diferentes sectores, entre ellos Barrio Norte, El Estribo, Golf, Polo, Casco, Laguna e Islas, con amplios espacios verdes y propuestas recreativas para disfrutar del aire libre. Entre sus amenities y espacios se destacan piscinas, club house, parrillas, canchas deportivas, caballerizas y sectores destinados a actividades ecuestres, además de espacios naturales y lagunas para disfrutar de actividades acuáticas y náuticas sin motor. Características del lote Superficie: 1.482,88 m2 Lote 169 Terreno plano Orientación Norte Vista abierta al entorno Superficie construible informada: 120 m2 Internet de alta velocidad por fibra óptica Energía sustentable Ortronic Precio de venta USD 27.999 al contado Opción de financiación USD 19.999 de anticipo + 12 cuotas de USD 1.100 Una propuesta para quienes buscan un lote amplio para proyectar su casa en un entorno de campo, combinando naturaleza, tranquilidad, conectividad y servicios dentro de un desarrollo con acceso controlado. Consultanos por la venta de contado o por las condiciones de financiación y coordinamos una visita. En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.973
Precio del aviso
USD 27.999
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 246.578/mes

Necesitas ingresos por $ 986.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 6, km 142 , Los Tres Pinos, Los Tres Pinos, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

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