Propiedad en venta en Los Tres Pinos
Propiedad en venta
USD 12.500

Propiedad en venta en Los Tres Pinos

Venta 1000 m2 barrio polo tres pinos

Ruta Provincial 6 km 142 , Los Tres Pinos · Los Tres Pinos, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Tres Pinos, USD 12.500 (comparada contra 53 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
53
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 53 propiedades similares
en Los Tres Pinos

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Del Pos CPI 9341 / Claudia Schaer CMCPSI 7093 • Contacto: Cinthia Pogonza TERRENO EN VENTA – 1.000 M² – BARRIO POLO | TRES PINOS Oportunidad en Tres Pinos Villa de Campo – General Rodríguez. Lote N.º 187, ubicado dentro del Barrio Polo, con una superficie total de 1.000 m², ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y espacio para proyectar su próxima casa. Medidas: 25 m x 40 m Superficie total: 1.000 m² Orientación: Oeste Valor: USD 12.500 Expensas actuales: $220.000 El lote se encuentra urbanizado y listo para construir, dentro de un entorno de espacios verdes y amplios lotes. El Barrio Polo cuenta con amenities y espacios comunes para disfrutar en familia, entre ellos piscina, SUM, casona para eventos sociales, sector de juegos infantiles, parrilla y bicicletas de uso común. Ubicación estratégica: Tres Pinos Villa de Campo se encuentra sobre Ruta Provincial 6, km 142, General Rodríguez, con conexión hacia Acceso Oeste. Una oportunidad para tener 1.000 m² por USD 12.500 Por sus dimensiones de 25 x 40 metros, el terreno permite proyectar una vivienda con amplios espacios exteriores, jardín y sectores de recreación. Modalidad de operación: cesión de derechos de boleto de compraventa. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.381
Precio del aviso
USD 12.500
Escritura y honorarios~2%
USD 302
Sellos y tasas~1%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 110.197/mes

Necesitas ingresos por $ 440.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 6 km 142 , Los Tres Pinos, Los Tres Pinos, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

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