Propiedad en venta en Centauros Polo Club
Propiedad en venta
USD 500.000

Propiedad en venta en Centauros Polo Club

Lote en centauros polo club

Lote en Centauros , Centauros Polo Club · Centauros Polo Club, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.259 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centauros Polo Club, USD 500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 118
Mediana m²
2117 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centauros Polo Club

Descripcion

Lote de 2.259 m2 con frente a cancha de polo en Centauros, General Rodríguez. Lote en venta de 2.259 m2 dentro de Centauros Polo Club, country ubicado en la zona de polo de General Rodríguez. El lote tiene frente directo a una de las canchas de polo del club. Centauros se desarrolla sobre 90 hectáreas y su masterplan fue diseñado por el paisajista Carlos Thays, con forestación y amplios espacios verdes. El club cuenta con 6 canchas de polo, cancha de taqueo, picadero y caballerizas, además de club house, restaurante, gimnasio, pileta y seguridad las 24 horas. El barrio está ubicado en una zona con más de 40 canchas de polo, rodeado de establecimientos como Ellerstina, La Irenita, La Baronesa, Chapa Uno, Polo One, Cuatro Vientos, Alegría, La Z y Pilarchico. Un lote en un country de polo en General Rodríguez, para construir una casa o como inversión. Datos principales Tipo de propiedad: lote Superficie: 2.259 m2 Ubicación: Centauros Polo Club, General Rodríguez Frente a cancha de polo Superficie del barrio: 90 hectáreas Amenities del club 6 canchas de polo Cancha de taqueo Picadero Caballerizas Club House Restaurante Gimnasio Pileta Plaza de juegos para niños Capilla Seguridad las 24 horas Susana Marincovich, inmobiliaria en San Andrés de Giles, especializada en la venta de campos, chacras, casas, lotes y propiedades rurales. Estamos en San Andrés de Giles, brindamos atención personalizada y un enfoque profesional para quienes buscan invertir o vivir en entornos rurales. Susana Marincovich Servicios Inmobiliaros. +54 52 Rivadavia 526, San Andres de Giles. El campo te esta esprando!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.422.358/mes

Necesitas ingresos por $ 17.689.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote en Centauros , Centauros Polo Club, Centauros Polo Club, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

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