Propiedad en venta en Campos De Rodriguez
Propiedad en venta
USD 4.500.000

Propiedad en venta en Campos De Rodriguez

Club de polo en venta en general rodriguez

RUTA 28 KM4 , Piso 0, Campos De Rodríguez · Campos De Rodriguez, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Campos De Rodriguez, USD 4.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Campo de polo en General Rodríguez, PBA (zona premium del polo argentino): 30 ha y 6.423 m² construidos. Infraestructura lista para operar: 4 caballerizas (160 boxes), 16 corrales, viviendas (encargado y personal), talleres, maquinaria, sistema de riego integral, pista de entrenamiento, 3 canchas de polo y 1 de taqueo. Propuesta de valor: operatividad inmediata, ingresos diversificados (torneos, alquiler de boxes, enseñanza,cria, eventos, servicios veterinarios) fuerte potencial de ubicación y valorización Daniel Padin Matrícula Col 7231 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniel Padin, Matrícula Col 7231 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col 7231

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 4.817.250
Precio del aviso
USD 4.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 108.900
Sellos y tasas~1%
USD 45.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 163.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 39.788.444/mes

Necesitas ingresos por $ 159.153.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº920 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica9 min · 599 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 · primaria · publica9 min · 602 m
Salud
SALA N° 11 BARRIO MARABO · centro de salud · publico10 min · 630 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA 28 KM4 , Piso 0, Campos De Rodríguez, Campos De Rodriguez, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas