Venta campo agricola de 162 has con galpones y casa de visitas en gral. rodriguez

Excelente campo de 162 hectáreas en General RodríguezUna propiedad destacada por su ubicación, infraestructura y potencial productivo. Con acceso por un espectacular camino arbolado, se encuentra a solo 800 metros de la Ruta Provincial 24 (por camino enripiado) y a 8 km del centro de la ciudad, combinando comodidad de acceso con un entorno rural de calidad. El campo cuenta con 100 hectáreas agrícolas (soja/maíz) y 50 hectáreas de pasturas, actualmente dedicadas a la ganadería. Infraestructura destacada: Casco colonial completamente reciclado, rodeado de parque. Casa de huéspedes también reciclada y casa adicional en el fondo para reciclar. Departamento independiente. Cuatro galpones en excelente estado, todos con piso de concreto, uno de ellos con fosa. Tinglado, dos molinos en funcionamiento y tres tanques australianos, uno equipado con bomba sumergible. Bebederos en todos los corrales y alambrado perimetral en muy buen estado. Lindero con el arroyo La Choza, con un ancho aproximado de 50 metros. Instalación eléctrica trifásica. Cuatro corrales para feedlot, con capacidad para 250 animales cada uno. Manga techada con cuatro corrales para trabajo y separación de hacienda. Caminos internos consolidados y agua de excelente calidad. Instalaciones de luz y agua completamente nuevas. Una propiedad lista para producir, vivir y proyectar. Ideal para desarrollos agropecuarios de escala, emprendimientos mixtos o inversión rural con alto valor patrimonial. GRUPO MORADA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.