Departamento en venta en Finca Don Eugenio · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 68.000

Departamento en venta en Finca Don Eugenio · 3 ambientes

Cabaña Nina

Mar del plata 100 · Finca Don Eugenio, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Finca Don Eugenio, 3 ambientes, 55 m², USD 68.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Cumpla el sueño familiar de vivir en un lugar al aire libre donde pueda disfrutar de la naturaleza con la seguridad que da vivir en un barrio cerrado o para una inversión rentable y segura. Entrega inmediata, (FOTOS DE CABAÑA TERMINADA.) Contamos con las siguientes unidades: 1) Cabañas 3 ambientes, 2 dormitorios, cocina, living comedor, baño, ante baño, entrada de autos, jardín al frente, ) fondo con quincho, baño y parrilla, sobre lote de 10 x 30 mts. 300m2..- 2) Quincho con baño, cocina monoambiente, con pileta de 7,80 x 3,40 mts, de 120 a 1,70 de profundidad con playa humedad, solárium atérmico de 40 m2 alrededor de la pileta con palmearas y sombrilla de paja, parrilla, ideal para disfrutar el verano en familia, o para tener un ingreso ( activo), todo sobre lote de 10 x 30 mts. 300m2.- Barrio cerrado: ¨Fincas Don Eugenio¨, el mismo cuenta con dos ingresos con personal de seguridad, control por circulito cerrado, doble alambrado perimetral, calles anchas con veredas muy cómodas, pileta central con baños y vestuarios, House, plaza con juegos infantiles, cancha de pádel iluminada, cancha de futbol, proveeduría, y los mas importante un lugar familiar para disfrutar de buenos momentos. Construcción tradicional NO esteel frame, algo para toda la vida con materiales de 1° calidad, detalles de terminación, aberturas, cerámicos sanitarios, diseños innovadores, según el estado de la obra se puede dar algunas terminaciones a gusto del nuevo propietario. Presupuesto al alcance de las familias que quieran un lugar donde compartir con los suyos de situaciones inolvidables. Facilidades, anticipo y cuotas, se aceptan permutas de vehículos, se escuchan ofertas de contado, visite el lugar para saber que la propuesta es real no un render una ilusión. Ideal unidad de negocios para invertir en una propiedad que genere INGRESOS PASIVO a través del alquiler Turístico. Los esperamos, comuníquese para concretar un visita. Contacto directo para su visita: JORGE WALCZUK: MIGUEL RODRIGUEZ:

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 594.951/mes

Necesitas ingresos por $ 2.379.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mar del plata 100, Finca Don Eugenio, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

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