Propiedad en venta en Terravista · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 655.000

Propiedad en venta en Terravista · 5 ambientes

Casa en venta, terravista, general rodríguez

Country Club Terravista - General Rodriguez 100, Terravista · Terravista, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
328 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Terravista, USD 655.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,3% por encima de la mediana del set (USD 540.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 540.000
Mediana precio/m²
USD 1.716
Mediana m²
316 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Terravista

Descripcion

Casa en venta • Country Club Terravista Ubicación: Colectora Norte Acceso Oeste km 47 • Terravista • General Rodriguez Superficie Terreno: 1092.24 m2 Superficie cubierta: 327.89 m2 5 Ambientes 4 Habitaciones • 2 En Suite 4 Baños (2 toilettes) Cocina Living ( comedor integrado ) Lavadero Piscina Cochera cubierta Parrilla Amenities: Club House Principal – Posee restaurante con vista a la laguna principal Gimnasio, Piscina Cubierta y Spa Club House Deportivo • Allí funciona un restaurante y las oficinas administrativas del barrio. También cuenta con vestuarios y un espacio para los más pequeños • Canchas de fútbol 11 • Canchas de tenis • Playón polideportivo para voley, básket, fútbol 5 y rollers – Vestuarios • Piscina descubierta • Piscina cubierta • Sala de musculación y fitness center El colegio bilingüe Bartolomé Mitre se encuentra en un predio lindero a Terravista, y cuenta con un acceso peatonal directo desde el barrio, para mayor comodidad Puntos de Interés: Sobre al Acceso Oeste Se escucha oferta de contado Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 701.177
Precio del aviso
USD 655.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.851
Sellos y tasas~1%
USD 6.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.776

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.774.313/mes

Necesitas ingresos por $ 23.097.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 163.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Country Club Terravista - General Rodriguez 100, Terravista, Terravista, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

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