Propiedad en alquiler en Terravista · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 26.000

Propiedad en alquiler en Terravista · 4 ambientes

Casa en alquiler en terravista, general rodríguez, g.b.a. zona oeste

TERRAVISTA 100, Terravista · Terravista, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Terravista, USD 26.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 1081,8% por encima de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Terravista

Descripcion

Excelente propiedad desarrollada en una planta, perimetral a espacio comun. Hall de recepción, amplia cocina comedor con mesada de silestone, living comedor con vistas al parque, 3 comodos dormitorios , uno de ellos en suite con vestidor. En el exterior cochera semicubierta para dos autos, lavadero,baño para piscina, gran galeria. DVH en las aberturas, calefacción por radiadores.CONSULTE POR FINANCIACION PRIVADA. Alquiler anual U$S 26.000 pagadero por adelantado. Estratégicamente ubicado en la intersección del mismo Acceso Oeste y la Ruta 24, en el epicentro del desarrollo del suburbano en el Oeste. Saliendo del Acceso Oeste, acceda a TERRAVISTA. Colectora Norte Acceso Oeste km 47, salida directa. General Rodríguez, Buenos Aires, Argentina. Pensado para vivirlo. El trazado curvo de las calles sugiere una circulación armoniosa y genera visuales dinámicas y coloridas que conectan los espacios privados, los deportivos y la arquitectura con el parque central y las plazas. Del mismo modo, el acceso principal fue diseñado con amplitud y categoría para actuar como un verdadero filtro entre la ruta y el sector residencial. Diseño del Plan Maestro Las más de 40 hectáreas de espacios verdes y comunes, el Parque Central con sus lagunas, las plazas, los espacios deportivos distribuidos entre los distintos sectores de Terravista. La premisa fue definir una personalidad propia para Terravista mediante propuestas de última generación que resuelvan la funcionalidad de cada edificio e inviten a los habitantes a integrarse y disfrutar de los espacios, integrando arquitectura y paisaje. Club House Principal Sobre la laguna principal de Terravista se encuentra el Club House Principal, un icono de distinción de Terravista: Restaurante con vista a la laguna principal Gimnasio Piscina Cubierta Spa Club House Deportivo Sobre la Plaza del Encuentro se encuentra el Club House Deportivo. En el mismo funciona un restaurante y las oficinas administrativas del barrio. Y cuenta con vestuarios y un espacio para los más pequeños. En sus cercanías, la pileta descubierta, 3 canchas de tenis y 2 canchas de fútbol 11. Enmarcados por una parquización de distinción con arbustos, árboles y lomadas, manifestarán en su conjunto e individualmente la impronta del lugar. La impronta arquitectónica resuelve la integración de espacio, función y materialidad, con un lenguaje contemporáneo. El nuevo epicentro del Oeste En un predio lindero a Terravista se desarrolla de manera independiente el proyecto comercial y de servicios Distrito T, aportando a los habitantes de Terravista todo lo necesario para la vida moderna. El prestigioso colegio bilingüe Bartolomé Mitre se encuentra en un predio lindero a Terravista, y cuenta con un acceso peatonal directo desde el barrio, para mayor comodidad de los vecinos de Terravista Es un barrio cerrado que introduce un concepto de interacción entre lotes desde 1000 m2 y espacios verdes. El predio cuenta con un sistema de seguridad perimetral de última generación, 2 canchas de fútbol 11, 9 canchas de tenis, 1 de hockey, 1 playón polideportivo para básquet, vóley y fútbol 5. Para acceder a lo verdaderamente relevante bastan los sentidos. *Las medidas, metrajes y antigüedad consignados en esta ficha son aproximados*. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 83.460
Primer mes
USD 26.000
Deposito1mes
USD 26.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 31.460

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 26.000
En 3 meses
~USD 27.316
En 12 meses
~USD 31.676

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TERRAVISTA 100, Terravista, Terravista, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

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