venta
USD 950.000
Casa en Venta en Campos De Álvarez, Countries y Barrios Cerrados en Francisco Álvarez
Campos De Alvarez · 5 amb · 4 dorm · 570 m2 · hace 3 dias
Casa en venta en Campos De Alvarez · 3 ambientes
Casa en Venta Barrio Cerrado Campos de Alvarez
Almafuerte 1402 · Campos De Alvarez, Countries y Barrios Cerrados en Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Campos De Alvarez, 3 ambientes, 180 m², USD 315.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 420.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.750 contra USD 2.234 de la mediana (-21,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 420.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.234
- Mediana m²
- 188 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Campos De Alvarez
Descripcion
Propiedad en Venta ubicada en un barrio consolidado ofrece amplia cocina comedor integrado , ambientes luminosos con vista al parque , cuenta también con la comodidad de un dormitorio donde comparte un baño completo, una habitacion en suite.
En el exterior cochera semi cubierta , parrilla y pileta.
CONTACTANOS .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 337.207
- Precio del aviso
- USD 315.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.623
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.434
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.749.045/mes
Necesitas ingresos por $ 10.996.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Campos De Alvarez
- Mediana del barrio
- USD 365.000
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 315.000
El precio mediano de las casas en venta en Campos De Alvarez es USD 365.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Almafuerte 1402, Campos De Alvarez, Countries y Barrios Cerrados en Francisco Alvarez, Buenos Aires
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