Propiedad en venta en San Felipe
Propiedad en venta
USD 35.000

Propiedad en venta en San Felipe

Venta lote canning village san felipe

Calle El Deslinde 1100, San Felipe · San Felipe, Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
608 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Felipe, USD 35.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
660 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en San Felipe

Descripcion

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 • Contacto: María Luján Pagella Terreno interno en barrio consolidado con seguridad y servicios completos. Ubicado en el barrio San Felipe, dentro del desarrollo Canning Village, este lote de 608 m² totales se presenta como una excelente alternativa para quienes buscan construir en una zona con infraestructura lista y entorno de calidad. Características del lote: -Superficie total: 608 m² -Ubicación interna, cercano al ingreso -Lote nivelado y listo para construir Sobre el barrio San Felipe: -Seguridad 24 hs con control de acceso -Calles asfaltadas con cordón cuneta -Servicios subterráneos: luz, gas natural, agua corriente y cloacas -Club house con SUM -Canchas de fútbol y tenis -Espacios verdes y sectores recreativos Canning Village se encuentra sobre Ruta 52, con acceso directo desde CABA por autopista. El entorno combina crecimiento sostenido con barrios consolidados, comercios cercanos y una comunidad en desarrollo. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https: Consultanos para más información sobre este lote en venta o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.768/mes

Necesitas ingresos por $ 1.223.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza los talas13 min · 824 m
Plaza Los talas13 min · 835 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle El Deslinde 1100, San Felipe, San Felipe, Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza, Buenos Aires

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