Propiedad en venta en Laguna Azul
Propiedad en venta
USD 10.000

Propiedad en venta en Laguna Azul

Venta lote barrio laguna azul spegazzini / financiacion

Ruta 205 , Laguna Azul · Laguna Azul, Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Laguna Azul, USD 10.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,5% por debajo de la mediana del set (USD 15.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 15.500
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
300 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Laguna Azul

Descripcion

Venta Lote Barrio Laguna Azul Spegazzini / Financiacion / Permuta Lote 6 Manzana 37. . Anticipo de USD 10.000 y 5 cuotas de USD 1.000. .Se Acepta Permuta por Vehiculo. LOTE INTERNO DE 300 M2 • .ESCRITURABLE. .Sobre el Barrio: .Ubicado sobre Ruta 205 Km 46,2 a sólo 35 minutos de Capital Federal. .Se desarrolla en 3 etapas: ETAPA 1 • La más desarrollada y poblada. ¡Ya se puede construir! ETAPA 2 • Cuenta con laguna artificial y amenities. ¡Ya se puede construir! ETAPA 3 • En desarrollo abriendo calles. .Todos los lotes son INTERNOS y poseen pilar de servicios donde se conectan la luz y fibra óptica. Cuenta con medidor de Edesur. . Laguna artificial de 7000 m2 (se puede realizar actividad sin motor). . Seguridad 24 horas, cámaras perimetrales y puesto policial permanente a la entrada del barrio. .Valor libre de gastos parte vendedora. Otros Servicios: Alambrado perimetral IMPORTANTE – INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD La información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter meramente informativo y orientativo , y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y/o estimativas y no implican certificación de medidas, superficies cubiertas, semicubiertas, descubiertas ni totales , ni sustituyen la información que surja de títulos de propiedad, planos, mensuras, documentación catastral o municipal. El interesado deberá verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación. La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación. La publicación de la propiedad y de sus características no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados , los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso. La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias. • KP561263 • T092816 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.705
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.953/mes

Necesitas ingresos por $ 351.812/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 205 , Laguna Azul, Laguna Azul, Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza, Buenos Aires

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