Propiedad en venta en Laguna Azul
Propiedad en venta
USD 14.500

Propiedad en venta en Laguna Azul

Lote en barrio laguna azul 1

Presidente Néstor Kirchner 11300, Laguna Azul · Laguna Azul, Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Laguna Azul, USD 14.500 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 16.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
300 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Laguna Azul

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 • Contacto: Germán Rúas LOTE EN VENTA 300 M2 BARRIO PRIVADO LAGUNA AZUL CARLOS SPEGAZZINI EZEIZA Descubre tu parcela de tranquilidad en el exclusivo Barrio Privado Laguna Azul, estratégicamente ubicado sobre la calle Presidente Néstor Kirchner en Carlos Spegazzini, Ezeiza. Este terreno de 300 m² representa una oportunidad única para construir tu proyecto de vida en un entorno privilegiado. El lote cuenta con una ubicación estratégica dentro del complejo, ofreciendo una excelente posición que maximiza las vistas y la privacidad. Forma parte de un desarrollo que combina seguridad integral con paisajes naturales, garantizando un estilo de vida premium. Entre sus principales atractivos, el barrio privado ofrece amenities de primer nivel como piscina infinita con vistas panorámicas a la laguna, gimnasio equipado y acceso directo a la ruta. La seguridad 24 horas y el entorno natural se complementan para crear un ambiente ideal para familias y profesionales que buscan tranquilidad sin renunciar a la conectividad. Una inversión inteligente que te permite diseñar tu hogar soñado en un entorno exclusivo, con todas las comodidades y el respaldo de un barrio privado de alta gama. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.522
Precio del aviso
USD 14.500
Escritura y honorarios~2%
USD 351
Sellos y tasas~1%
USD 145
Comision inmobiliaria~3%
USD 526

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 127.211/mes

Necesitas ingresos por $ 508.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Néstor Kirchner 11300, Laguna Azul, Laguna Azul, Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza, Buenos Aires

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