Propiedad en venta en Estancia Villa Maria
Propiedad en venta
USD 23.000

Propiedad en venta en Estancia Villa Maria

Venta de lote de 2.600 m² | estancia villa maría – canning

Castex , Estancia Villa María · Estancia Villa Maria, Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.617 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Estancia Villa Maria, USD 23.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
2503 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Estancia Villa Maria

Descripcion

VENTA DE LOTE DE 2.600 M² | ESTANCIA VILLA MARÍA CANNING Excelente lote de 2.600 m² ubicado en Estancia Villa María, uno de los desarrollos privados más destacados de la zona de Canning. El complejo se extiende sobre 658 hectáreas, con un distinguido diseño urbanístico que combina amplios espacios verdes, naturaleza, tranquilidad y una completa propuesta deportiva y recreativa. Cuenta con una ubicación estratégica, a aproximadamente 10 minutos del centro de Canning y de Cañuelas y a solo 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Uno de sus grandes diferenciales es su doble vía de acceso: Por Castex Km 9,5 (ex Ruta 52). Por Autopista Buenos AiresCañuelas, Ruta 205 Km 47,5. Amenities y actividades: Cancha de golf Polo Club hípico Canchas de tenis Canchas de fútbol Amplios espacios verdes Una excelente oportunidad para quienes buscan construir una casa rodeada de naturaleza y tranquilidad, disfrutando de la vida de campo sin resignar conectividad y cercanía con la ciudad. Lote: 2.600 m² Consultanos para más información y coordinar una visita. CALDEN PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.286/mes

Necesitas ingresos por $ 805.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Castex , Estancia Villa María, Estancia Villa Maria, Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza, Buenos Aires

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