Propiedad en venta en Estancia Villa Maria
Propiedad en venta
USD 10.000

Propiedad en venta en Estancia Villa Maria

Lote en venta estancia villa maria canning

Avenida Pereda , Estancia Villa María · Estancia Villa Maria, Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.007 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Estancia Villa Maria, USD 10.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 68,3% por debajo de la mediana del set (USD 31.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 31.500
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Estancia Villa Maria

Descripcion

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 • Contacto: Angel Bozzo *El precio de publicacion corresponde al Anticipo* Precio final de contado U$S 25.000 Precio final financiado U$S 29.000 (U$S 10.000 para ingresar y 18 cuotas de U$S 1.055) Lote de 2.007 m2 ubicado en el barrio Arroyito de Estancia Villa María, uno de esos lugares que te hacen olvidar que estás tan cerca de la ciudad A sólo 45 minutos de Buenos Aires hacia Ezeiza, se encuentra este emprendimiento rodeado de naturaleza. Su casco histórico fue renovado y ahora funciona como un hotel boutique con 16 suites y restaurant gourmet El barrio Arroyito, es el que mas crecio en infraestructura y construcciones, se encuentra cercano al sum de equitacion y tiene su propia seguridad. El barrio cuenta con: • Cancha de 18 hoyos y más de 7.000 yardas, diseñada por Randall-Thompson y el Estudio Maurer. Además, tiene su propio club house, a pocos minutos del casco principal. • Club house con piscina y parrillas de uso en comun. • Canchas de tenis de polvo de ladrillo y rapidas. • Plaza para niños. • Canchas de futbol de 11, 8 y 5. • Campo de polo. • Campo de equitacion. • Hotel historico con su propio restaurante. Los metros son aproximados y a modo orientativos, los reales surgiran del estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.705
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.487/mes

Necesitas ingresos por $ 349.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Pereda , Estancia Villa María, Estancia Villa Maria, Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza, Buenos Aires

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