Casa en alquiler en San Felipe · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 470.000 de expensas

Casa en alquiler en San Felipe · 4 ambientes

Casa en Barrio San Felipe

BARRIO SAN FELIPE CANNING · San Felipe, Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Felipe, 4 ambientes, 210 m², USD 1.600/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana expensas
ARS 450.000
Mediana m²
192 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en San Felipe

Descripcion

MODERNA CASA EN ALQUILER , BARRIO SAN FELIPE CANNING Desarrolada en una planta, en un lote de 660 M2 Cuenta con : • 3 Dormitorios con vestidor y Baño en Suite • Amplio Living Comedor con gran ventanal • Toilette de Recepción • Lavadero Exterior : • Pileta con Solárium de 14m con Playa Húmeda • Galería con Parrilla • Estacionamiento para 4 Coches A destacar : • Calefacción por Radiadores • Aberturas A30 con DVH • Frentes e Interiores de Placard • Grama Bahiana en toda la Superficie • Riego Automático por Aspersión EL BARRIO : • Redes subterráneas de electricidad, gas, agua y cloacas • calles asfaltadas con cordón cuneta, • alumbrado público • Seguridad 24 hs Amenities y Deportes : Un Salón de Usos Múltiples (SUM). Sector deportivo que incluye canchas de tenis y cancha de fútbol. Espacios verdes parquizados y entorno natural CONDICIONES DE ALQUILER • Alquiler mensual , anual USD 1600.- -Deposito 2 meses en garantia • Seguro de caucion • Comision inmobiliaria IHO9585981 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Los talas7 min · 457 m
Plaza los talas13 min · 829 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BARRIO SAN FELIPE CANNING, San Felipe, Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Felipe

Busquedas relacionadas

USD 1.600
Casa en alquiler
WhatsApp