Terreno en venta en Los Pinares Country Club

LOTE EN VENTA – BARRIO PRIVADO PINARES – CAPILLA DEL SEÑOR Lote N° 551 | Etapa 2 | 1.657 m² | U$S 35.000 Naturaleza y tranquilidad a solo minutos del centro de Pilar: Ubicado en el corazón de la Etapa 2 del prestigioso Barrio Privado Pinares, este lote de 1.657 m² destaca por su entorno único: rodeado de una añosa arboleda, con una ubicación privilegiada dentro del barrio y una superficie amplia, plana y lista para construir. Gracias a su escasa cantidad de árboles dentro del terreno pero con un bosque maduro como marco natural, este lote representa una de las mejores opciones disponibles en el emprendimiento. Ubicación y Accesibilidad: A solo 15 minutos del centro de Pilar y menos de una hora desde CABA, el acceso es ágil y seguro. Desde el Ramal Pilar de Panamericana, se continúa por RN8 hasta el Km 77, donde se toma la salida hacia RP192 en dirección a Capilla del Señor. A 2 km se encuentra el acceso a Pinares. Los alrededores conservan un carácter rural tradicional, con paisajes verdes, campos productivos y aire puro. Características del Lote: • Superficie total: 1.657 m² • Medidas: 33 metros de frente x 50 metros de fondo • Disposición: Interno • Forma del terreno: Plano • Estado: Muy bueno • Listo para escriturar • Boleto de compraventa vigente • Expensas estimadas: $300.000 (julio 2025 aprox.) Infraestructura y Servicios del Barrio: • Calles internas asfaltadas con cordón cuneta • Servicios subterráneos: electricidad, agua corriente (planta potabilizadora), cloacas (planta de tratamiento), internet por fibra óptica, telefonía • Seguridad integral 24 hs: control de acceso, cerco perimetral, triple cerco con sistema eléctrico • Bajas expensas Amenidades y Espacios Comunes: • Club House: Área de 600 m2 con varios servicios para los propietarios. • SUM: Espacio totalmente equipado para actividades y eventos. • Áreas deportivas: Cancha de golf de 18 hoyos, área de práctica, canchas de tenis y paddle, cancha de futbol 11 y auxiliar. • Family Club: Espacio de actividades deportivas y recreativas para toda la familia. Piletas, juegos, polideportivo, quincho, parrillas, vestuarios. • Área comercial y gastronómica: Gastronomía, tiendas y servicios de conveniencia, health & fitness en un espacio proyectado para los residentes y para los vecinos de Capilla y visitantes, en el propio acceso de Pinares. • Pinares Altos: El área de condominios y townhouses de Pinares, más de 11 has alrededor de una hermosa laguna de casi 3 has, con playas, pileta, anfiteatro, muelle, parador, guardería de botes y canoas, senderos de running y terrazas, disponibles para todos los propietarios de Pinares. • Colegio bilingüe: A solo unos metros de tu casa. Colegio privado de primer nivel, donde tus hijos van a poder ir y volver solos. Convenio con la Red Itinere. VALOR DE VENTA: • U$S 35.000 contado • U$S 38.000 financiado o Anticipo sugerido: U$S 28.000 o Saldo financiado: U$S 10.000 (plazo a convenir) ¿Por qué elegir este lote? • Excelente relación ubicación–entorno–precio • Lote amplio, listo para construir • Ubicación central dentro del barrio • Rodeado de naturaleza, sin perder conectividad • Barrio con desarrollo consolidado, seguridad y servicios premium • Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión Consultanos para conocer más y coordinar una visita.