Terreno en venta en Exaltacion de la Cruz
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Exaltacion de la Cruz

Venta - Lote - Amarylis Club de Campo - Exaltación de la Cruz

Amarylis Club de Campo - Exaltacion de la cruz · Exaltacion de la Cruz, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Exaltacion de la Cruz, 1500 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,5% por debajo de la mediana del set (USD 36.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 17 contra USD 23 de la mediana (-27,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 36.500
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
1585 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Exaltacion de la Cruz

Descripcion

Venta Lote Arbolado – Club de Campo Amarylis, Exaltación de la Cruz Este lote arbolado de 1.500,2 m², se encuentra en un entorno de bosque centenario preservado y con una ubicación estratégica: a solo 300 metros de la colectora Panamericana, Ruta 8 km 70.5, en Exaltación de la Cruz, a minutos de Pilar y a 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Servicios y amenities del barrio • Club House con salón de usos múltiples (SUM) • Pileta de natación • Gimnasio con vestuarios • Acceso controlado y seguridad • Bajas Expensas • Servicios: electricidad, gas envasado, televisión satelital e internet wifi Características destacadas El lote arbolado forma parte de un emprendimiento de 134 lotes sobre 45 hectáreas, donde la clave es la preservación forestal. Con bajas expensas, es ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y un acceso inmediato a la autopista.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.417/mes

Necesitas ingresos por $ 865.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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