Propiedad en venta en El Malacate
Propiedad en venta
USD 315.000

Propiedad en venta en El Malacate

Venta caballeriza el malacate

RN 8 km. 84,300 , El Malacate · El Malacate, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Malacate, USD 315.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 404,0% por encima de la mediana del set (USD 62.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~80,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 62.500
Mediana precio/m²
USD 13
Mediana m²
4980 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en El Malacate

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Mariana Gomez Caballerizas en venta en Haras El Malacate sobre lote de más de 5.000m2. Un circular. Un piquete. Bebederos para caballos. Cuenta con una casa amplia con galería y una matera. Sector de juegos de madera para niños. El Barrio de Chacras Haras El Malacate se encuentra a la salida del KM 84 de la Ruta Nacional 8 (Autovía), y a unos 2000 metros de ésta, por camino de ripio transitable TODO el año. El Barrio posee una superficie total de 212 hectáreas, divididas en 246 lotes de 5.000m2 en promedio, 85 hectáreas se destinaron a espacios comunes parquizados, surcados por el arroyo Lennon. Posee 10 kilómetros de caminos internos, con amplias banquinas y senderos ecuestres. Servicios: SEGURIDAD las 24 horas, control de acceso, toda la superficie está limitada por un cerco perimetral, con una única puerta de acceso y puestos de seguridad. ENERGIA ELECTRICA, TV SATELITAL INTERNET y TELEFONIA, RECOLECCIÓN DE RESIDUOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 337.207
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.763.539/mes

Necesitas ingresos por $ 11.054.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

RN 8 km. 84,300 , El Malacate, El Malacate, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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