Terreno en venta en Lagos De Canning
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Lagos De Canning

VENTA Lote N° 568 de 980m2 en Lagos de Canning I – ACEPTA PERMUTA

Lagos de Canning I , Piso 0 · Lagos De Canning, Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagos De Canning, 980 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote de 980 m2 en Lagos de Canning I, ideal para quienes buscan mayor superficie y posibilidades de diseño, tanto para vivienda como para inversión. Ubicado sobre la calle Sargento Cabral, con excelente conexión al centro comercial de Canning y rápido acceso a la autopista Ezeiza-Cañuelas. El barrio se desarrolla sobre 33 hectáreas y cuenta con 571 lotes, en un entorno moderno y en constante consolidación. Posee una laguna de 7 hectáreas, espacios verdes y una amplia propuesta de amenities: Club House con restaurante, gimnasio, salón para chicos, piscina exterior y cubierta con spa, sector de playa y pesca. Área deportiva completa con canchas de fútbol, rugby, tenis y pádel. Seguridad 24 horas. Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lagos de Canning I , Piso 0, Lagos De Canning, Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Buenos Aires

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