Propiedad en venta en Lagos De Canning
Propiedad en venta
USD 33.000

Propiedad en venta en Lagos De Canning

Venta lote 664 m2 central lagos de canning ii

Cuba 5500 , Lagos De Canning · Lagos De Canning, Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
664 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lagos De Canning, USD 33.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lagos De Canning

Descripcion

Terreno en venta en Lagos de Canning II – Lote 135 Lote de 664 m², ubicado en una de las mejores posiciones del barrio: sobre la calle principal, en esquina y frente al boulevard de palmeras. Su localización en la zona central le otorga una combinación ideal de accesibilidad, amplitud visual y excelente orientación, permitiendo un óptimo aprovechamiento de la luz natural durante todo el día. A tan solo 100 metros se encuentra el sector deportivo y recreativo del barrio, que incluye piscina, áreas de esparcimiento y espacios comunes, lo que aporta comodidad sin resignar privacidad. Por sus características y ubicación, se trata de una opción versátil, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El barrio está en pleno desarrollo, con varias familias viviendo, alrededor de 40 casas terminadas y muchas obras en construcción, lo que hace que sea un lugar con alta proyección de crecimiento y seguro para invertir. Amenities: Club House Piscina Solárium Gimnasio Cancha de fútbol Canchas de tenis Servicios: Calles asfaltadas Luz Agua Seguridad privada 24 hs Una oportunidad destacada dentro de Lagos de Canning II, en un entorno consolidado y en constante crecimiento. Tenes que vender para comprar? Contáctame y te asesoro. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Rubén Balmaceda • KP579422 • T092814 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 290.920/mes

Necesitas ingresos por $ 1.163.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Cuba 5500 , Lagos De Canning, Lagos De Canning, Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Buenos Aires

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