Propiedad en venta en Canning Chico
Propiedad en venta
USD 75.000

Propiedad en venta en Canning Chico

Venta lote terreno en barrio cerrado canning chico

Canning Chico , Canning Chico · Canning Chico, Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
624 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Canning Chico, USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,8% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 183
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Canning Chico

Descripcion

EXCELENTE LOTE EN VENTA EN BARRIO PRIVADO CANNING CHICO! | UBICACIÓN PRIVILEGIADA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN SARGENTO CABRAL | A PASOS DEL CENTRO COMERCIAL | ENTORNO CONSOLIDADO Excelente oportunidad de inversión o para construir la casa de tus sueños en Canning Chico, uno de los barrios privados más destacados de la zona. Un proyecto exclusivo, rodeado de un entorno verde, tranquilo y consolidado, pegado a barrios emblemáticos como El Centauro y Mi Refugio. Ubicado sobre la calle Sargento Cabral, el barrio se encuentra retirado 100 metros de la arteria principal, lo que garantiza máxima intimidad, seguridad y tranquilidad sin perder la cercanía a todo. # DATOS Y MEDIDAS DEL TERRENO: *Perimetral *Superficie total: 650m² aprox # SERVICIOS (TODOS POR TENDIDO SUBTERRÁNEO): * Red de Agua Corriente. * Red de Gas Natural. * Servicios Cloacales. * Energía Eléctrica subterránea. * Alumbrado público. # AMENITIES Y VIDA EN EL BARRIO: Canning Chico está pensado para disfrutar de la vida social y deportiva al máximo: * Gran variedad de instalaciones deportivas y de esparcimiento. * Espacios verdes comunes. * Seguridad y control de acceso las 24 hs. # UBICACIÓN INMEJORABLE: * Conexión y cercanía: A solo minutos de los principales polos comerciales, gastronómicos y de entretenimiento de Canning: Shopping Las Toscas, Plaza Canning y centros de salud/colegios. * Límites del desarrollo: Linda al lateral izquierdo con el barrio cerrado El Centauro, en su fondo con las canchas de Mi Refugio (calle Martín Fierro) y al lateral derecho con el campo de actividades ecuestres Don Alberto. CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA WALTER PEREYRA PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 661.181/mes

Necesitas ingresos por $ 2.644.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Canning Chico , Canning Chico, Canning Chico, Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Buenos Aires

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