Casa en alquiler en Saint Thomas · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.600
+ ARS 850.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en Saint Thomas · 4 ambientes

Casa en Saint Thomas Sur - Canning

Saint Thomas Sur I Excelente! · Saint Thomas, Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas, 4 ambientes, 280 m², USD 2.600/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana expensas
ARS 720.000
Mediana m²
270 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Saint Thomas

Descripcion

Saint Thomas Sur PB: Hall de recpcion, Toilette, comedor y living integrados ambos con pisos de lapacho , Cocina amplia con muebles de roble y comedor diario, lavadero independiente cubierto y con area de servicio. PA: 3 Dormitorios en la planta alta,el Principal en suite con vestidor , mas otros dos dormitorios. Importante Playroom. Adicionales: Baño exterior para la pileta. Jardín con pileta Revestida. Galeria Semicubierta con Parrilla y Horno Pizzero. Riego por aspersión Aire acondicionado y Calefacción Central con control individual por planta. Aberturas de PVC de doble vidrio Aire frio calor central sectorizado 1Pb y 1Pa Pisos lapacho Techos en Paraíso Baño de la Suite con Mármol Italiano Mueble cocina roble Macizo Americano marca de Otro tiempo Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : Ver datos (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.732
En 12 meses
~USD 3.168

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.600· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada8 min · 526 m
HUMANOS · primaria · privada8 min · 532 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada11 min · 725 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saint Thomas Sur I Excelente!, Saint Thomas, Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Buenos Aires

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