Propiedad en venta en Saint Thomas · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 490.000
+ ARS 600.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Saint Thomas · 5 ambientes

Casa 5 ambientes en venta saint thomas sur canning

Boulevard Saint Thomas 3300, Saint Thomas · Saint Thomas, Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
253 m²
Sup. total
333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saint Thomas, USD 490.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,9% por encima de la mediana del set (USD 380.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 1.654
Mediana m²
232 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Saint Thomas

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Marisa Fontana Venta de excelente casa de 5 ambientes, 4 habitaciones, una de ellas en suite y amplio playroom. Desarrollada en dos plantas con un total de 332 m2 sobre un lote interno con fondo al golf de 832 m2 en Saint Thomas Sur Country Club. La propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera: PLANTA BAJA: • Living Comedor con imponente hogar, semi integrado a la cocina con importante isla. • Cocina completa con alacena y bajo mesada con entrada secundaria • Baño. • Dormitorio u oficina. PLANTA ALTA: • Habitación principal master suite con imponente vestidor. • Habitación 1 y 2 de buen tamaño. • Baño completo con doble bacha. • Gimnasio vidriado con hermosas vistas al parque. EXTERIOR: • Galería semicubierta y parrilla. • Piscina de hormigón • Riego por aspersión, parquizado e iluminación. -Sector de living exterior con hogar. ESPECIFICACIONES: La propiedad es de gran calidad constructiva con materiales de primer nivel, excelente iluminación, y muy buena ubicación dentro del Barrio, cercana al Boulevard principal y acceso. Excelente oportunidad se aceptan permuta por propiedad en una planta en barrios consolidados de la zona o departamentos en CABA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.319.715/mes

Necesitas ingresos por $ 17.278.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
HUMANOS · primaria · privada12 min · 776 m
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada12 min · 799 m
ESCUELA SECUNDARIA HUMANOS · secundaria · privada13 min · 847 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Saint Thomas 3300, Saint Thomas, Saint Thomas, Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Buenos Aires

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USD 490.000
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