Propiedad en venta en Club de Campo Saint Thomas Norte · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 490.000
+ ARS 650.000 de expensas

Propiedad en venta en Club de Campo Saint Thomas Norte · 4 ambientes

Casa en venta - st. thomas sur - canning

Ruta 58 Km 3,5 , Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria · Club de Campo Saint Thomas Norte, Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Club de Campo Saint Thomas Norte, USD 490.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 490.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 490.000
Mediana precio/m²
USD 1.937
Mediana m²
253 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Club de Campo Saint Thomas Norte

Descripcion

Casa de estilo colonial de 290 m2 totales desarrollada sobre un lote de 833 m2 con vista al golf. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes y su excelente luminosidad. Planta baja Hall de entrada. Placard de recepción. Amplio escritorio o habitación de huespedes con ventilador de techo. Baño completo. Living • comedor formal con hogar y salida al exterior. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas, anafe y horno marca Ariston, conexión con el comedor formal. Comedor diario con salida al exterior. Amplio lavadero con entrada de servicio. Dependencia de servicio con baño completo. Baulera. Planta alta Espacio abierto de estar o escritorio. Placard de blancos. Dos habitaciones secundarias con placard. Baño completo. Habitación principal de grandes dimensiones, en suite (hidromasaje) y con vestidor. La casa cuenta con calefacción por losa radiante, refrigeración por splits en ambientes y aberturas DVH. Exterior Cochera semicubierta para un vehículo. Entrada vehicular y vereda en porfido. Galería semicubierta con parrilla, bacha y ventilador de techo. Piscina revestida en venecitas Balcón aterrazado en planta alta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.294.664/mes

Necesitas ingresos por $ 17.178.655/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada8 min · 503 m
HUMANOS · primaria · privada8 min · 511 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada11 min · 709 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 58 Km 3,5 , Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Club de Campo Saint Thomas Norte, Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Buenos Aires

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