Terreno en venta

USD 189.000

= $ 288,3 M

Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Terreno en venta en Puertos - Barrio Ceibos

Lote en Venta en Puertos del Lago, Barrio Ceibos, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Puertos del Lago Ceibos · Puertos - Barrio Ceibos, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 795 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puertos - Barrio Ceibos, 795 m², USD 189.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 238 contra USD 264 de la mediana (-10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 210.000
Mediana precio/m²: USD 264
Mediana m²: 795 m²

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en Puertos - Barrio Ceibos

Descripcion

¡Excelente lote al agua de 795 metros en Puertos del Lago • Ceibos! CONSULTAR POR FINANCIACIÓN Con un inmejorable acceso directo desde la Panamericana, Puertos es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Tiene más de 1.400 hectáreas y un extenso lago central de 200 hectáreas. El proyecto cuenta con: Colegios, Locales comerciales, Club deportivo, Reserva natural, Escuela náutica, Área comercial y Centro de sustentabilidad. • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. • María Verónica Blanco CSI 5686.. • Mat.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.325

Precio del aviso: USD 189.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.574
Sellos y tasas~1%: USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.637.617/mes

Necesitas ingresos por $ 6.550.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Jumbo11 min · 730 m

Educacion

COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada12 min · 741 m

COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada12 min · 746 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puertos del Lago Ceibos, Puertos - Barrio Ceibos, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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