venta
USD 120.000
Terreno en Venta en El Cantón - Barrio Golf, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
El Canton - Barrio Golf · 754 m2 · hace 54 dias
Terreno en venta en El Canton - Barrio Golf
Terreno Lote en Venta en El Cantón - Golf, Escobar - Lote Interno!
El Cantón - Golf - · El Canton - Barrio Golf, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 881 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Canton - Barrio Golf, 881 m², USD 95.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,8% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 108 contra USD 154 de la mediana (-30,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 154
- Mediana m²
- 778 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Canton - Barrio Golf
Descripcion
Muy lindo lote interno de 881 metros dentro del Barrio cerrado El Cantón
• Golf.
Con orientación sur!
El Barrio: Cuenta con un club deportivo con canchas de tenis, futbol, pileta, bar, sum y una enorme cancha de golf.
Plaza de juegos para niños y espacios verdes con espejos de agua para disfrutar!
• Las medidas declaradas son estimativas.
• La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
• María Verónica Blanco CSI 5686..
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 831.020/mes
Necesitas ingresos por $ 3.324.080/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
LA LUMBRERA · inicial · privada15 min · 972 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Cantón - Golf -, El Canton - Barrio Golf, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires
