Terreno en venta en Barrio Cube
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Barrio Cube

Excelente oportunidad - lote en barrio privado cube con lago

Central · Barrio Cube, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Cube, 1000 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 50 de la mediana (-30,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
1100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Cube

Descripcion

OPORTUNIDAD Lote en venta • Barrio Privado CUBE 1.000m, 20x50 A destacar: • Excelente ubicación sobre la calle central Isla 3, a 50mts del lago contempomi. • Tiene pago los derechos de gas y agua. *Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. FARIAS GOMEZ PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.*

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 302.984/mes

Necesitas ingresos por $ 1.211.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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