Propiedad en venta en San Sebastian
Propiedad en venta
USD 39.000

Propiedad en venta en San Sebastian

Mlm. increíble lote a laguna en área 1, san sebastián

Mlm. Increíble Lote A Laguna En Área 1, San Sebast , San Sebastián · San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
913 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Sebastian, USD 39.000 (comparada contra 153 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,3% por encima de la mediana del set (USD 28.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
153
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
861 m²
Comparar con 153 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

[CANDAOSA-14267] MLM. Increíble lote a laguna en Área 1, San Sebastián San Sebastián es un emprendimiento único por su clase y sus características. Esta urbanización se encuentra situada dentro del Partido de Pilar, y abarca una superficie de 1.110 ha.El Masterplan está compuesto por 13 barrios independientes y una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que le brinda un valor agregado a todos los que apuesten por este megaproyecto. Todos los espacios se encuentran intercomunicados por un boulevard principal que conecta los barrios con las zonas comunes. A su vez, cuenta con una geografía única que vincula zonas quebradas con grandes desniveles, árboles añejos y mas de 150 ha. de lagunas a la vera del río Lujan. El diseño y las características de este gran Masterplan, invitan a disfrutar de la vida sana al aire libre y en contacto con la naturaleza. Ubicación Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital, San Sebastián se emplaza en un área de gran crecimiento, donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. Sin duda, el aspecto sobresaliente de su zona son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y recreativa. ACCESOS: Por Panamericana ramal Escobar, km 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Infraestructura y servicios • Zona deportiva (28 ha) con cancha de tenis, fútbol, beach volley, multipropósito y Club House. • Zona golf (65 ha) con 18 hoyos, driving range, putting green y Club House. • Zona hípica (14 ha). • Zona outdoors (5 ha), destinada a actividades de recreación. • Sector educativo (6 ha). • Zona comercial (6 ha), para San Sebastián y otros barrios cercanos. • Zona pueblo (10 ha), sector gastronómico y de recreación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.956/mes

Necesitas ingresos por $ 1.363.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Mlm. Increíble Lote A Laguna En Área 1, San Sebast , San Sebastián, San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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