Propiedad en venta en San Sebastian
Propiedad en venta
USD 30.000

Propiedad en venta en San Sebastian

Venta lote interno area 1 san sebastian escobar

José Hernández 6498, Barrio San Sebastian, Area 1 , San Sebastián · San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
933 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Sebastian, USD 30.000 (comparada contra 153 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 28.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
153
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
861 m²
Comparar con 153 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Federico Fuentes OPORTUNIDAD LOTE INTERNO con FONDO VISTA LIBRE a PULMÓN VERDE, EXCELENTE UBICACIÓN • ÁREA 1, BARRIO SAN SEBASTIAN (PILAR/ESCOBAR) El área 1 se encuentra a metros del acceso principal del Country, en una zona súper consolidada y con un lote con una vista privilegiada a espacios verdes. • TERRENO: 933 m2 SERVICIOS • Luz, agua y gas • Seguridad • Red digital de fibra óptica • Sector para área comercial • Planta de tratamiento de efluentes AREAS COMUNES: • Club House con restaurante • Pileta • Sector parrillas • Sector Deportivo: 4 canchas de fútbol 11 (con iluminación), 1 cancha de hockey, 1 cancha de vóley, 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo (con iluminación) • Sector Golf • Área cardioprotegida • Sector Hípico • Sector Náutico: Un espacio común que facilita la bajada de kayaks, tablas y barcos a vela. • Lagunas interconectadas, donde se practican deportes acuáticos y actividades de Stand Up Paddle, Optimist, Windsurf. • Hay servicio de Foodtruck en este sector. A solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, en el Partido de Pilar al límite con Escobar, San Sebastián es uno de los de barrios privados más importante de la Argentina y fue ideado para vivir en contacto directo con la naturaleza dando confort y calidad de vida. CONTACTANOS Y VENI A CONOCER ESTE MARAVILLOSO LUGAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.461/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

José Hernández 6498, Barrio San Sebastian, Area 1 , San Sebastián, San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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