Propiedad en venta en San Sebastian
Propiedad en venta
USD 45.000

Propiedad en venta en San Sebastian

Lote a la laguna en venta en san sebastián, área 8

Lote A La Laguna En Venta En San Sebastián, Área 8 , San Sebastián · San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
852 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Sebastian, USD 45.000 (comparada contra 158 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 80,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
158
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
857 m²
Comparar con 158 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

VJO. Lote a la laguna en venta en San Sebastián, área 8 Lote de 852 mts2 POSESIÓN INMEDIATA San Sebastián es un complejo de 1.100 hectáreas compuesto por 11 barrios, zonas comerciales, deportivas y educativas, que se comunican a través de un boulevard. San Sebastián fue pensado para satisfacer todos los gustos y necesidades de vivienda, descanso y recreación, en un entorno natural. Con mas de 100 hectáreas reservadas para el deporte: canchas de fútbol, tenis, club house, zona hípica y cancha de golf de 65 hectáreas. Todos los espacios se encuentran intercomunicados por un boulevard principal que conecta los barrios con las zonas comunes. A su vez, cuenta con una geografía única que vincula zonas quebradas con grandes desniveles, árboles añejos y mas de 150 ha. de lagunas a la vera del río Lujan. El diseño y las características de este gran Masterplan, invitan a disfrutar de la vida sana al aire libre y en contacto con la naturaleza. San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. ACCESOS: Por Panamericana ramal Escobar, km 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. AMENITIES: Canchas de fútbol y tenis, deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas, cancha de golf de 18 hoyos; Club House con juegos para los más chicos, pileta de natación y parrillas; proveeduría; restaurante, Club Hípico.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.590/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote A La Laguna En Venta En San Sebastián, Área 8 , San Sebastián, San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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