Propiedad en venta en San Sebastian
Propiedad en venta
USD 45.000

Propiedad en venta en San Sebastian

Nev. lote a la laguna en venta - san sebastian - area 8

Nev. Lote Al Lago - San Sebastian - Area 8 , San Sebastián · San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
861 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Sebastian, USD 45.000 (comparada contra 157 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 80,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
157
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
858 m²
Comparar con 157 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

[CANDAOSA-14106] NEV.SAN SEBASTIáN, EMPRENDIMIENTO DE 1110 HA., CON 154 HA. DE LAGUNAS, 13 áREAS Y 3622 LOTES. SE ENCUENTRA UBICADO EN EL PARTIDO DE PILAR, EN EL LíMITE CON ESCOBAR, A 50 MINUTOS DE CAPITAL FEDERAL. TIENE ACCESO POR PANAMERICANA RAMAL ESCOBAR KM. 54, ENTRANDO POR CALLE BOOTE; Y POR RUTA 25 CAMINO MATHEU/ZELAYA. RESERVA ECOLóGICA SAN SEBASTIáN ES UNA URBANIZACIóN QUE CONTIENE 13 BARRIOS CERRADOS COMUNICADOS POR UN BOULEVARD CENTRAL Y TAMBIéN A TRAVéS DE CANALES NAVEGABLES CUYA PRINCIPAL VIRTUD ES QUE ESTA ESPECIALMENTE PENSADO PARA LA VIDA EN FAMILIA EN UN ENTORNO NATURAL. ES POR ESO QUE HAY BARRIOS QUE TIENEN GRANDES LAGUNAS, OTROS TIENEN CANCHA DE GOLF Y OTROS QUE CUENTAN CON AMPLIOS ESPACIOS VERDES. SE DESTACA ESPECIALMENTE LA RESERVA NATURAL LOCALIZA EN EL BARRIO. CUENTA CON SEGURIDAD PERMANENTE Y TODOS LOS SERVICIOS TENDIDOS DE FORMA SUBTERRáNEA: LUZ. AGUA, FIBRA óPTICA Y GAS EN EL BARRIO YA HAY GRAN CANTIDAD DE FAMILIAS VIVIENDO Y CASAS EN CONSTRUCCIóN. AMENITIES: CANCHAS DE FúTBOL, TENIS Y DEPORTES ACUáTICOS NO CONTAMINANTES EN SUS LAGUNAS. CANCHA DE GOLF DE 18 HOYOS.CLUB HOUSE CON JUEGOS PARA CHICOS. PILETA DE NATACIóN, PARRILLAS Y PROVEEDURíA. RED DE FIBRA óPTICA PARA TODOS LOS BARRIOS Y RED DE RIEGO DOMICILIARIA. SECTORES DESTINADOS A DESARROLLAR ACTIVIDADES HíPICAS, COMERCIALES Y EDUCATIVAS. ACCESOS: POR PANAMERICANA RAMAL ESCOBAR, KM 54, ENTRANDO POR CALLE BOOTE Y POR RUTA 25 Y EL CAMINO MATHEU/ZELAYA Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575 Otros Servicios: Alambrado perimetral, Medianera

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.590/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Nev. Lote Al Lago - San Sebastian - Area 8 , San Sebastián, San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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