Propiedad en venta en San Sebastian
Propiedad en venta
USD 18.000

Propiedad en venta en San Sebastian

Nev. lote escriturado en venta - san sebastian - area 9

Nev. Lote En Venta San Sebastian Area 9 , San Sebastián · San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
932 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Sebastian, USD 18.000 (comparada contra 153 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,7% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
153
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
861 m²
Comparar con 153 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

[CANDAOSA-14119] NEV. Barrio San Sebastián • Pilar / Escobar San Sebastián es uno de los barrios más elegidos de la zona por su entorno natural, amplias lagunas y grandes espacios verdes, ideales para disfrutar en familia o trabajar desde casa rodeado de tranquilidad. Ubicación: Partido de Pilar, límite con Escobar, a solo 50 minutos de Capital Federal. Accesos por Loma Verde y por Zelaya. Ingreso desde Panamericana Ramal Escobar, km 54.5 (calle Boote). Infraestructura y servicios: 13 barrios conectados por boulevard central y canales navegables Seguridad las 24 horas Servicios subterráneos: luz, agua, gas y fibra óptica Transporte interno Proveeduría, kiosco y servicio de ambulancia 24 hs Amenities y deportes: Golf de 18 hoyos Canchas de fútbol, tenis, pádel, hockey, básquet, vóley y rugby Piscina, solárium y gimnasio Sector recreativo tipo foodtrucks con cafetería, tragos y helados Actividades y deportes para todas las edades: colonia, yoga, patín, entre otras Reserva natural y amplias lagunas Ideal para quienes buscan vivir o invertir en un entorno natural con todas las comodidades, excelente infraestructura deportiva y un estilo de vida familiar y relajado. Coordiná tu visita. Otros Servicios: Alambrado perimetral, Medianera

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.743/mes

Necesitas ingresos por $ 630.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Nev. Lote En Venta San Sebastian Area 9 , San Sebastián, San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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