Propiedad en venta en San Sebastian
Propiedad en venta
USD 17.000

Propiedad en venta en San Sebastian

Nev. venta de lote en san sebastian - área 7

Nev. Venta De Lote En San Sebastian - Área 7 , San Sebastián · San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Sebastian, USD 17.000 (comparada contra 154 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,3% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
154
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
862 m²
Comparar con 154 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

[CANDAOSA-14122] NEV | SAN SEBASTIÁN PILAR / ESCOBAR San Sebastián es uno de los barrios más elegidos de la zona norte por su entorno natural, amplias lagunas y grandes espacios verdes, ideal para vivir o invertir. Ubicado en el partido de Pilar, límite con Escobar, cuenta con acceso desde Panamericana Ramal Escobar km 54,5 (calle Boote), Zelaya y Loma Verde, a aproximadamente 50 minutos de Capital Federal. El barrio se desarrolla sobre una gran superficie con 13 áreas conectadas por bulevares y canales, ofreciendo un entorno consolidado, seguro y en constante crecimiento. Infraestructura y servicios: Seguridad 24 horas Servicios subterráneos (luz, agua, gas y fibra óptica) Transporte interno Proveeduría y asistencia médica Amenities y actividades: Cancha de golf de 18 hoyos Canchas de fútbol, tenis, pádel, hockey, básquet, vóley y rugby Piscina, gimnasio y espacios recreativos Sector gastronómico y recreativo Reserva natural y lagunas San Sebastián se consolida como una de las propuestas más completas de la zona, combinando naturaleza, infraestructura y calidad de vida. Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo, familiar y con excelente proyección. Consultanos para más información. Otros Servicios: Alambrado perimetral, Medianera

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.198
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~1%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.979/mes

Necesitas ingresos por $ 595.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Nev. Venta De Lote En San Sebastian - Área 7 , San Sebastián, San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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