Propiedad en venta en San Sebastian
Propiedad en venta
USD 16.900

Propiedad en venta en San Sebastian

Lote en san sebastián | tu lugar para construir

Boote , San Sebastián · San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
601 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Sebastian, USD 16.900 (comparada contra 91 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,8% por encima de la mediana del set (USD 12.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
91
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
627 m²
Comparar con 91 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

Corredor Responsable: Roberto Carrera CMCPSI 6556 / Marcelo Soiget CPI 8828 • Contacto: Marisol Odilia Baez Lote de 600 m², ubicado en el Área 13, Lote 471 del barrio privado San Sebastián, en una ubicación estratégica dentro del emprendimiento y frente al área hípica, ofreciendo un entorno abierto y agradable. El Área 13 se conoce oficialmente como Barrio Nuestra Señora del Carmen. Dentro del esquema general del complejo, es el sector residencial más joven y posee características geográficas particulares, destacándose por ser una zona alta con una gran quebrada que ofrece visuales panorámicas hacia los barrios con lagunas. San Sebastián se encuentra aproximadamente a 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, entre las localidades de Pilar y Escobar, con acceso por Zelaya, lo que permite combinar la tranquilidad y el contacto con la naturaleza con una ubicación de fácil conexión. El lote ofrece una excelente superficie para proyectar y construir una vivienda a medida, en un entorno pensado para disfrutar de la vida al aire libre. Estado: Listo para proyectar y construir Infraestructura. Servicios del Barrio: * Seguridad: Control de acceso y monitoreo 24/7. * Deportes: Cancha de golf de 18 hoyos, tenis, fútbol, hockey y Club House. * Naturaleza: Amplias lagunas aptas para deportes náuticos sin motor y sectores verdes. * Servicios subterráneos: Agua, luz, gas de red y fibra óptica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.091
Precio del aviso
USD 16.900
Escritura y honorarios~2%
USD 409
Sellos y tasas~1%
USD 169
Comision inmobiliaria~3%
USD 613

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.103/mes

Necesitas ingresos por $ 592.412/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Boote , San Sebastián, San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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