Propiedad en venta en San Sebastian
Propiedad en venta
USD 12.500

Propiedad en venta en San Sebastian

Lote en venta en san sebastián, área 11

Lote En Venta En San Sebastián, área 11 , San Sebastián · San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Sebastian, USD 12.500 (comparada contra 159 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
159
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
854 m²
Comparar con 159 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

VJO. Lote en venta en San Sebastián, área 11 Lote de 840 m2 POSESIÓN INMEDIATA Tranquilidad y comodidad en un solo lugar San Sebastián es un complejo de 1.100 hectáreas compuesto por 11 barrios, zonas comerciales, deportivas y educativas, que se comunican a través de un boulevard. San Sebastián fue pensado para satisfacer todos los gustos y necesidades de vivienda, descanso y recreación, en un entorno natural. Con mas de 100 hectáreas reservadas para el deporte: canchas de fútbol, tenis, club house, zona hípica y cancha de golf de 65 hectáreas. Todos los espacios se encuentran intercomunicados por un boulevard principal que conecta los barrios con las zonas comunes. A su vez, cuenta con una geografía única que vincula zonas quebradas con grandes desniveles, árboles añejos y mas de 150 ha. de lagunas a la vera del río Lujan. El diseño y las características de este gran Masterplan, invitan a disfrutar de la vida sana al aire libre y en contacto con la naturaleza.San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. ACCESOS: Por Panamericana ramal Escobar, km 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. AMENITIES: Canchas de fútbol y tenis, deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas, cancha de golf de 18 hoyos; Club House con juegos para los más chicos, pileta de natación y parrillas; proveeduría; restaurante, Club Hípico.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.381
Precio del aviso
USD 12.500
Escritura y honorarios~2%
USD 302
Sellos y tasas~1%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 109.544/mes

Necesitas ingresos por $ 438.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

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