Propiedad en venta en San Sebastian
Propiedad en venta
USD 11.500

Propiedad en venta en San Sebastian

Nev. lote interno en venta barrio san sebastian

Lote Interno En Venta En Barrio San Sebastian 100, San Sebastián · San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
622 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Sebastian, USD 11.500 (comparada contra 90 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
90
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
627 m²
Comparar con 90 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

[CANDAOSA-14115] NEV. Barrio San Sebastián • Pilar / Escobar San Sebastián es uno de los barrios privados más buscados de Zona Norte por su entorno natural, amplias lagunas y excelente infraestructura deportiva y recreativa. Ubicado en el Partido de Pilar, límite con Escobar, ofrece un estilo de vida tranquilo, familiar y rodeado de naturaleza, a solo 50 minutos de Capital Federal. El acceso principal es desde Panamericana Ramal Escobar, km 54.5, por calle Boote, con ingresos también por Loma Verde y Zelaya. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción para quienes buscan casas en venta en San Sebastián o invertir en barrios privados en Pilar y Escobar. El masterplan está conformado por 13 barrios interconectados por un boulevard central, canales y grandes espacios verdes. Cuenta con seguridad 24 horas, servicios subterráneos, fibra óptica, transporte interno y una infraestructura pensada para disfrutar todo el año. Entre sus amenities se destacan el golf de 18 hoyos, canchas de tenis, fútbol, hockey, rugby, pádel, vóley y básquet, además de piscina, gimnasio, solárium, reserva natural, lagunas y un sector gastronómico y recreativo. San Sebastián combina naturaleza, deporte, seguridad y calidad de vida, consolidándose como uno de los desarrollos inmobiliarios más elegidos de Zona Norte para vivir o invertir. Otros Servicios: Alambrado perimetral, Medianera

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.310
Precio del aviso
USD 11.500
Escritura y honorarios~2%
USD 278
Sellos y tasas~1%
USD 115
Comision inmobiliaria~3%
USD 417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 100.780/mes

Necesitas ingresos por $ 403.120/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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