Propiedad en venta en San Sebastian
Propiedad en venta
USD 10.300

Propiedad en venta en San Sebastian

Lote interno en venta en san sebastian área 13

Lote Interno En Venta En San Sebastian Área 13 , San Sebastián · San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Sebastian, USD 10.300 (comparada contra 90 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,2% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
90
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
627 m²
Comparar con 90 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

VJO. Lote interno en venta en San Sebastian área 13 Lote interno de 600 m2 en Área 13 del Barrio San Sebastián.San Sebastián es un emprendimiento único por su clase y sus características. Esta urbanización se encuentra situada dentro del Partido de Pilar, y abarca una superficie de 1.110 ha.El Masterplan está compuesto por 13 barrios independientes y una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que le brinda un valor agregado a todos los que apuesten por este megaproyecto.Todos los espacios se encuentran intercomunicados por un boulevard principal que conecta los barrios con las zonas comunes. A su vez, cuenta con una geografía única que vincula zonas quebradas con grandes desniveles, árboles añejos y mas de 150 ha. de lagunas a la vera del río Lujan. El diseño y las características de este gran Masterplan, invitan a disfrutar de la vida sana al aire libre y en contacto con la naturaleza.UbicaciónUbicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital, San Sebastián se emplaza en un área de gran crecimiento, donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. Sin duda, el aspecto sobresaliente de su zona son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y recreativa.ACCESOS: Por Panamericana ramal Escobar, km 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya.Infraestructura y servicios- Zona deportiva (28 ha) con cancha de tenis, fútbol, beach volley, multipropósito y Club House.- Zona golf (65 ha) con 18 hoyos, driving range, putting green y Club House.- Zona hípica (14 ha).- Zona outdoors (5 ha), destinada a actividades de recreación.- Sector educativo (6 ha).- Zona comercial (6 ha), para San Sebastián y otros barrios cercanos.- Zona pueblo (10 ha), sector gastronómico y de recreación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.026
Precio del aviso
USD 10.300
Escritura y honorarios~2%
USD 249
Sellos y tasas~1%
USD 103
Comision inmobiliaria~3%
USD 374

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 90.264/mes

Necesitas ingresos por $ 361.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote Interno En Venta En San Sebastian Área 13 , San Sebastián, San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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