Propiedad en venta en San Sebastian
Propiedad en venta
USD 8.000

Propiedad en venta en San Sebastian

Nev. lote en venta san sebastian - area 13

Nev.lote En Venta Area 13 San Sebastian , San Sebastián · San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
681 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Sebastian, USD 8.000 (comparada contra 106 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 14.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
106
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
630 m²
Comparar con 106 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

[CANDAOSA-14109] NEV. Barrio San Sebastián • Pilar / Escobar San Sebastián es uno de los barrios privados más buscados de Zona Norte por su entorno natural, amplias lagunas y excelente infraestructura deportiva y recreativa. Ubicado en el Partido de Pilar, límite con Escobar, ofrece un estilo de vida tranquilo, familiar y rodeado de naturaleza, a solo 50 minutos de Capital Federal. El acceso principal es desde Panamericana Ramal Escobar, km 54.5, por calle Boote, con ingresos también por Loma Verde y Zelaya. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción para quienes buscan casas en venta en San Sebastián o invertir en barrios privados en Pilar y Escobar. El masterplan está conformado por 13 barrios interconectados por un boulevard central, canales y grandes espacios verdes. Cuenta con seguridad 24 horas, servicios subterráneos, fibra óptica, transporte interno y una infraestructura pensada para disfrutar todo el año. Entre sus amenities se destacan el golf de 18 hoyos, canchas de tenis, fútbol, hockey, rugby, pádel, vóley y básquet, además de piscina, gimnasio, solárium, reserva natural, lagunas y un sector gastronómico y recreativo. San Sebastián combina naturaleza, deporte, seguridad y calidad de vida, consolidándose como uno de los desarrollos inmobiliarios más elegidos de Zona Norte para vivir o invertir. Otros Servicios: Alambrado perimetral, Medianera

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.564
Precio del aviso
USD 8.000
Escritura y honorarios~2%
USD 194
Sellos y tasas~1%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 70.108/mes

Necesitas ingresos por $ 280.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Nev.lote En Venta Area 13 San Sebastian , San Sebastián, San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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