Propiedad en venta en Puertos
Propiedad en venta
USD 30.000

Propiedad en venta en Puertos

Venta - lote barrio privado " las amarras " - permuta - financiacion - escobar

Barrio Las Amarras - Belen de Escobar - Puertos.ar , Puertos · Puertos, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
683 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puertos, USD 30.000 (comparada contra 78 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 78,9% por debajo de la mediana del set (USD 142.394): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
78
Mediana precio
USD 142.395
Mediana precio/m²
USD 220
Mediana m²
647 m²
Comparar con 78 propiedades similares
en Puertos

Descripcion

USD 30.000 + 12 cuotas de USD 7.500 VENTA LOTE BARRIO PRIVADO "LAS AMARRAS" • PERMUTA- FINANCIACION • ESCOBAR Se evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permuta y/o financiación PANAMERICANA KM 45 METROS MINIMOS A CONSTRUIR 150 MTS ALTURA MAXIMA PERMITIDA A CONSTRUIR 10 MTS PUERTOS CUENTA CON 1.400 HECTAREAS; UN LAGO CENTRAL, 20 BARRIOS. TIENE UN TRAZADO DE LAGOS INTERCONECTADOS QUE PERMITE LLEGAR NAVEGANDO A CUALQUIER PUNTO DE LA CIUDAD LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES • MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.274/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.096/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Jumbo11 min · 730 m
Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Las Amarras - Belen de Escobar - Puertos.ar , Puertos, Puertos, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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