Propiedad en venta en El Naudir
Propiedad en venta
USD 23.000

Propiedad en venta en El Naudir

Terreno en venta, el naudir, escobar

RUTA 25 , El Naudir · El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
786 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Naudir, USD 23.000 (comparada contra 88 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
88
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
787 m²
Comparar con 88 propiedades similares
en El Naudir

Descripcion

TERRENO EN VENTA • EL NAUDIR • ESCOBAR SUPERFICIE: 786,85 M2 ORIENTACIÓN: SUR EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. EL NAUDIR propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Con dos entradas, una principal y una de servicios, EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, Club House, piscina in-out, gimnasio, y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios, un sector comercial y restó. Posee seguridad 24hs y cerco perimetral. Además, cuenta con un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.782/mes

Necesitas ingresos por $ 807.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

RUTA 25 , El Naudir, El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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