Propiedad en venta en El Cazal
Propiedad en venta
USD 29.000

Propiedad en venta en El Cazal

Lote en el cazal al río luján con financiación

Calle S/N , El Cazal · El Cazal, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
754 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Cazal, USD 29.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,7% por debajo de la mediana del set (USD 37.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 37.500
Mediana precio/m²
USD 46
Mediana m²
787 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en El Cazal

Descripcion

Lote ubicado dentro del barrio cerrado El Cazal, en la zona de El Cazador, con salida al río Luján. Ideal para construir vivienda permanente o como inversión. Estado: lote vacío, listo para construir. El Cazal – Características del barrio: Barrio náutico con acceso directo al río Luján. Entorno natural con lagunas y espacios verdes. Acceso rápido desde Panamericana por Av. de los Lagos. A 10 minutos del centro de Escobar. Club House (SUM), canchas de tenis, sector de juegos y amarra de cortesía para visitas. Seguridad 24 horas. Servicios: gas natural, agua potable, cloacas y fibra óptica. Expensas: $450.000 Financiación disponible: Financiación a través de Lendar. Financiación directa del propietario hasta el 50% del valor, según propuesta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Joaquin Lopez Esquenazi • KP580577 • T100215 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 254.421/mes

Necesitas ingresos por $ 1.017.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle S/N , El Cazal, El Cazal, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 29.000
Propiedad en venta
WhatsApp