Venta lote - san sebastian - area 7 - al agua
Propiedad en venta
USD 48.000

Venta lote - san sebastian - area 7 - al agua

Área 7 , Countries y Barrios Cerrados en Escobar · Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
890 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Countries y Barrios Cerrados en Escobar, USD 48.000 (comparada contra 512 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 45.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
512
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
870 m²
Comparar con 512 propiedades similares

Descripcion

Lote en Venta Área 7 Barrio San Sebastián ¡Lote a la laguna con orientación Norte! CONSULTE FINANCIACIÓN DIRECTA Excelente lote de 890 m², ubicado en el Área 7 de Barrio San Sebastián, con una de las características más buscadas: fondo a la laguna y orientación Norte, ideal para disfrutar del sol durante todo el año y de increíbles vistas al agua. Su privilegiada ubicación dentro del barrio lo convierte en una excelente oportunidad tanto para construir una vivienda permanente como una casa de fin de semana o realizar una inversión. Características • Área 7 Barrio San Sebastián. • Superficie: 890 m². • Lote a la laguna. • Orientación Norte. • Excelente ubicación dentro del barrio. -Ideal para proyecto residencial. El barrio ofrece: -Seguridad privada las 24 horas. -Club House. -Canchas de tenis y fútbol. -Laguna para deportes náuticos sin motor. -Amplios espacios verdes y recreativos. -Entorno consolidado y de gran crecimiento. -Excelente acceso desde Panamericana, Ramal Escobar. Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza, con la mejor orientación y una inmejorable vista a la laguna. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 423.156/mes

Necesitas ingresos por $ 1.692.623/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Área 7 , Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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