venta
USD 63.000
Departamento en Venta en Puertos - Barrio Marinas, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
Puertos - Barrio Marinas · 3 amb · 2 dorm · hace 8 dias
Departamento en venta en Puertos - Barrio Marinas · 3 ambientes
Departamento - Venta - Argentina, Villa Gesell - Av. 9 3180
Av. 9 3100, Piso 1 · Puertos - Barrio Marinas, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Puertos - Barrio Marinas, 3 ambientes, USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 63.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 63.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Puertos - Barrio Marinas
Descripcion
Venta de Departamento 3 AMBIENTES, Villa Gesell.
Característica: Departamento de 3 Amb + cochera cubierta cerrada individual c/ baño + patio trasero propio.
Living- comedor, cocina, dormitorio matrimonial c/ placard, baño completo c/ ducha, 2do dormitorio c/ placard.
Cochera cubierta cerrada individual c/ baño.
Gas Envasado.
Sin Expensas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 66.371
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 536.715/mes
Necesitas ingresos por $ 2.146.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. 9 3100, Piso 1, Puertos - Barrio Marinas, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires
