Casa en venta en El Naudir · 5 ambientes

CASA EN NAUDIR EN VENTA SOBRE LOTE CON FONDO A LA RESERVA • 5 AMBIENTES • CON PISCINA La distribución ha sido diseñada para maximizar la funcionalidad y ofrecer el confort necesario paradisfrutar plenamente del descanso que uno busca durante las estadías o escapadas de fin de semana. Distribución • Porche de recepción con patio interno que se destaca por una imponente puerta de hierro y vidrio repartido. • Living amplio con por abundante luz natural gracias a sus generosos ventanales, lo que minimiza la necesidad de iluminación artificial durante gran parte del día. • El diseño de concepto abierto conecta de manera armónica el living con la cocina, donde un amplio mesón de madera complementa a la perfección los elegantes muebles enchapados y la mesada de cuarzo. En paralelo, el comedor principal se integra con fluidez, garantizando funcionalidad y confort en cada ambiente. • Dos habitaciones comparten un baño completo. • Suite principal ofrece mayor privacidad con su propio baño en suite con doble bacha y un vestidor. • La galería, accesible mediante amplios ventanales corredizos, se abre hacia el parque y la piscina. En este espacio se ubican una parrilla con mesada y bacha de lavado, una mesa rústica de campo y un acogedor living exterior, ideal para disfrutar del entorno natural en un ambiente relajado y funcional. Superficies Lote sup. Total 793.5 m2, Superficie cubierta 163.48m2 Semicubierta 53.23 m2 galeria techada Pileta de 24.00 mts material Detalles de Construcción Materiales Platea y techo Ladrillos huecos 18 exterior y medidas alternadas interior 12 Cemento Loma negra / Avellaneda Cal Hidralit / plasticor Barillas Acero distintos espesores (6-8-10-12 mm) Weber super flexible pegamento porcelanatos Electricidad Cable Sintenax ingreso subterráneo domicilio 4x6 Todos los cables marcan Kalop bajo normas Iram (4.0, 2.5, 1.5mm) Térmicas y disyuntores para las necesidades y seguridad Eléctrica bajo normas IRAM Teclas y toma corrientes kalop civil Tablero principal para toda la distribución 48 modulos amplio Pilar Luz con los materiales correspondientes a las normas de seguridad Gas Caños termo fusión de Gas ( cuenta con Pre -inspección para conexión de Gas Natural a futuro) Caños y agua Agua caliente y fría por caños termofusión Caños desagues color ladrillo Caldera Dual PEISA diva 24.000 f Cerramientos De aluminio Adonizados natural c/DVH(cámara de aire) 1.2mm separación para eficiencia de energía Puerta principal Metal con divisiones 3.60 x 2.60 Puertas interiores 0.80 y 0.70 mts x 2.20 color blancas Pisos y Paredes Pisos micro Cemento Alizado Piso exterior galerías micro Cemento alizado con protección Paredes interiores acabado enduido lijado y pintadas con látex interior lavable Climatización Aires pre instalación escondidos Losa Radiante com Seis circuitos Caldera Dual PEISA 24.000 f Termostato Manual Cocina Diseño muebles de cocina estilo clasico con autofrenante Mesadas cocina de cuarzo Blanco incluye Meson 2.00 x 1.00mt Madera rustica Bacha cocina Jonhson Quadra Max Q71a Grifería cocina Piazza t cierre cerámico Color cromo Cocina industrial 5 hornallas con horno pizzero morelli Conexión para Lavavajillas Baños Baños con artefactos instalados Roca Línea Mónaco Griferías Hidromet con cierres cerámicos color cromo Muebles de baño Cemento alisado con protección y bachas de apoyo Piazza Accesorios de baño línea Piazza cromo Espacio de Ducha con mampara cemento alisado dando toque moderno Exterior Paredes Exteriores Revestimentos pintura elástica impermeable Espacio enmarcado 2 autos Parrilla 1m x 0.60 Mesada cemento alisado tipo Isla y bacha Jhonson acero con grifería cromada Pileta de Material con revestimiento Pintura color gris con bomba de agua/filtro correspondiente para 50.000 lts Vulcano Gabinete pileta de material exterior Cerco Perimetral todo el Lote Hogar a leña exterior 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CMCPSI Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta CUCICBA 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, CABA.